In der Wulfeniastadt steht unweit der Gailtalklinik seit mehreren hundert Jahren ein unübersehbarer, markanter Baukörper mit bewegter Geschichte, von Einheimischen meist unter der Bezeichnung „Pellar-Haus“ bekannt. Im Auftrag des seit 2021 neuen Eigentümers, der Unternehmerfamilie Dr. Hueter aus Klagenfurt, wird dort seit Herbst 2025 intensiv umgebaut, aufgestockt und erweitert.
Top-Wohnqualität
In der nunmehr komplett neu sanierten Villa an der Adresse Neupriessenegg 1 befinden sich auf vier Geschossebenen jeweils zwei, also insgesamt acht, exklusive Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort und Fernwärmeanschluss in stilvollem Ambiente. Die Nutzfläche der zusätzlichen Penthouse-Wohnung mit Terrasse im Dachgeschoss beträgt 118 m².
Baubeschreibung
Vier Wohnungen Süd-Ost: Ideal für Morgen- und Mittagssonne. Diese Einheiten verfügen über großzügige Wohnflächen zwischen 76,00 und 95,50 m².
Vier Wohnungen Süd-West: Perfekt für Nachmittags- und Abendsonne. Diese Einheiten verfügen über großzügige Wohnflächen von 84,50 bis 95,50 m².
Generell verfügt jede Wohnung über eine eigene Südterrasse. Separates Stiegenhaus mit Lift, nur zwei Wohnungen pro Ebene. Großer Gartenbereich auf der 3.000 m² großen Grundstücksfläche.
Wohnen in besonderer Lage
Von allen Wohnungen genießt man einen erhabenen, unverbaubaren Panoramablick auf die Stadt und auf die beeindruckende Karnische Bergwelt. Ein besonderes Highlight ist die harmonische Verbindung aus absoluter Ruhe, intakter Natur und erstklassiger Infrastruktur in der Region. Gleichzeitig überzeugt die Immobilie durch ihre erstklassige Erreichbarkeit und ein hohes Maß an Sicherheit im Alltag. Die Lage bietet Lebensqualität und Erholung auf höchstem Niveau – ideal für anspruchsvolle Paare, Ruheständler und alle, die den hektischen Ballungsräumen in Großstädten den Rücken kehren möchten. Für die Fahrzeuge steht zudem ein bequemer Carport-Stellplatz direkt bei der Villa zur Verfügung.
Geschichte des Hauses
Erste Erweiterung als Gutshof der Grafen von Egg-Kühnburg. Nach dem Verfall in der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts vom Besitzer der örtlichen Brauerei erworben und in seinem Auftrag durch einen italienischen Architekten in der derzeitigen Form ausgeführt. Es handelt sich um den einzigen italienischen Historismus-Bau außerhalb Italiens. Der Leibarzt Kaiser Franz Josephs und sein Minister Schuster von Bonnott verbrachten hier mit ihren Familien mehrere Jahre ihren Urlaub, die Eingangshalle diente dann als kleiner Ballsaal.
Ein Haus im Wandel der Zeit
Während des Ersten Weltkriegs befand sich in dem Gebäude das Kommando des Frontabschnitts der Karnischen Alpen-Front. Nach dem Tod des Besitzers noch vor dem Ersten Weltkrieg heiratete seine Gattin den aus Schlesien stammenden evangelischen Pfarrer Georg Pellar, das Haus blieb bis 2021 im Besitz der Familie. Gegen Ende des Zweiten Weltkriegs und zu Beginn der Zweiten Republik diente das Gebäude als Regionalkrankenhaus, dann als Spezialklinik zur Behandlung der Folgen der Kinderlähmung. In dieser Zeit wurde am Rand des Hausgartens über dem Wirtschaftskeller das kleine Wohnhaus als Personalwohnhaus mit Therapieräumen im EG errichtet.
Beteiligte Firmen
SVETINA+PARTNER ZT aus Klagenfurt übernahm die Tragwerksplanung und statische Berechnung und legte damit die konstruktive Grundlage für das Bauvorhaben. Hofer Holzbau aus Nikolsdorf war für die Ausführung des gesamten Holzbaus verantwortlich und setzte die geplanten Holzkonstruktionen fachgerecht um. Betonschneider Lercher GmbH aus Bad Kleinkirchheim führte die erforderlichen Betonschneide- und Kernbohrarbeiten aus. Elektro Ebenberger aus Berg im Drautal übernahm die fachgerechte Ausführung sämtlicher Elektroinstallationen.
