Ein wichtiger Tipp ist, die Suche in einer gehobenen Region oder einem aufstrebenden Gebiet zu beginnen. Wenn Sie über den Kauf eines Zweitwohnsitzes nachdenken, sollten Sie immer den Kauf in erstklassigen Lagen in Betracht ziehen, da diese den Wert Ihrer Investition immer erhalten oder steigern”, empfiehlt Smadar Kahana, Geschäftsführer von Engel & Völkers Marbella.
Wenn die Kapitalrendite jedoch nicht Ihr Hauptanliegen ist, können Sie Ihr Suchgebiet nach Ihren Bedürfnissen ausweiten. Wenn Sie vom Vereinigten Königreich aus auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz sind, fragen Sie sich vielleicht, ob Sie nach dem Brexit noch Immobilien in Europa kaufen können. Die gute Nachricht ist: Ja, aber der bürokratische Aufwand wird ein wenig größer sein.
Bürokratie?
Aber lassen Sie sich von der Bürokratie nicht davon abhalten, ein Haus in Europa zu kaufen. Von mondänen Orten in Frankreich (Deauville ist göttlich) bis hin zu Wohlfühlzielen in der Schweiz (Zürich ist wunderschön) haben wir eine Reihe internationaler Immobilienmakler angezapft, um Ihnen die besten Orte für den Kauf einer Immobilie in Europa zu nennen.
Sehen wir uns die besten Städte und Bezirke für den Kauf von Immobilien in Europa im Jahr 2022 an.
1. LIMASSOL, ZYPERN
Zypern ist von London, Moskau oder Dubai aus in etwas mehr als vier Stunden zu erreichen. Neben der leichten Erreichbarkeit ist Zypern auch deshalb so attraktiv, weil es als die sonnigste Insel Europas bekannt ist. Mit dem größten Hafen der Insel ist Limassol ein pulsierendes Reiseziel, das das Beste des kosmopolitischen Lebensstils mit einer reichen Geschichte und dem Charme der alten Welt vermischt, mit einem pulsierenden Zentrum mit Restaurants, Bars, Boutiquen und dem gefeierten Limassol Marina.
Mit einer engagierten Schar anspruchsvoller Gäste, die Jahr für Jahr zurückkehren und von Limassols Küstenlage und seinem Boutique-Angebot verführt werden, ist es kein Wunder, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend sehr hoch ist.
2. ST. EMILION, FRANKREICH
St. Emilion ist ein atemberaubendes mittelalterliches Dorf, das von einigen der renommiertesten Weinberge der Welt umgeben ist. Die malerische Stadt gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und besticht durch charmante Kopfsteinpflasterstraßen und idyllische Ausblicke. St. Emilion bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung (der Flughafen Bordeaux ist 45 Minuten und der TGV in Libourne 15 Minuten entfernt), sondern auch eine unglaubliche Auswahl an Restaurants und einige der besten Croissants, die Sie je kaufen werden.
Der Strand liegt 90 Minuten westlich, und wenn man zur richtigen Jahreszeit hier ist, kann man zwei Stunden südlich die Skipisten erreichen, was ein abwechslungsreiches Leben ermöglicht. In der näheren Umgebung gibt es außerdem Fahrradtouren, Weintouren, Wanderungen, unterirdische Höhlentouren, kulturelle Musikveranstaltungen, Jazzfestivals – das Beste, was Südfrankreich zu bieten hat.
3. MONTUIRI, MALLORCA
Die Balearen gelten als eine der besten Regionen im Mittelmeerraum, wenn es um Investitionen und den Besitz eines Ferienhauses geht. Immobilienberater erklären, dass dieses Jahr eine noch nie dagewesene Nachfrage nach Immobilien auf Mallorca zu verzeichnen war.
Mallorca bietet eine große Vielfalt an Landschaften, von der Sierra Tramuntana (UNESCO-Weltkulturerbe) über die Sandstrände entlang der Südwest-, Süd-, Ost- und Nordostküste bis hin zur raueren und wilderen West- und Nordwestküste. In der Umgebung gibt es viele große Grundstücke, von denen einige als Ferienhäuser, viele aber auch als ständige Wohnsitze genutzt werden. Das Dorf Montuiri bietet alles, was Sie brauchen, und in den umliegenden Dörfern gibt es zahlreiche Wochenmärkte, auf denen Sie sich mit lokalen Produkten eindecken können.
Die zentrale Lage ist ein idealer Ausgangspunkt, um alle Teile Mallorcas in weniger als einer Stunde zu erreichen. Der Flughafen von Palma ist in 20 Minuten zu erreichen, die Stadt Palma in 25 Minuten und zu den Stränden im Süden oder Norden gelangt man in 30 Minuten.
4. AARAU, SCHWEIZ
Aarau liegt im Kanton Aargau und ist eine deutschsprachige Stadt an den Ufern des Flusses Aar. Sie ist 800 Jahre alt und ist eine blühende Stadt mit mittelalterlichem Flair. Wenn Sie ein Haus im Aargau kaufen möchten, ist Aarau einer der schönsten Bezirke dieses Kantons.
Aarau ist ein Bezirk, der für seine schönen Landschaften bekannt ist, aber auch eine reiche Geschichte hat. Die Stadt ist durch die SBB (Schweizerische Bundesbahnen) gut an andere Städte in der Schweiz angebunden. Der Hauptbahnhof liegt direkt im Stadtzentrum und ist mit dem Auto in 30 Minuten zu erreichen. Die kantonale Verwaltung ist der grösste Arbeitgeber der Stadt und Sitz der Aargauer Zeitung, der fünftgrössten Zeitung der Schweiz. Diese Stadt hat eine reiche Geschichte und Kultur. Der Bezirk Aarau ist eine gute Wahl, um in der Schweiz zu investieren. Wenn Sie planen, eine Immobilie in Aarau zu kaufen, sollten Sie die Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler in Betracht ziehen. Diese Makler haben Zugang zu einer umfangreichen Datenbank von Immobilien mit aktuellen Preisen und Bildern, die von lokalen Entwicklern, Immobilienagenturen und Privatpersonen zur Verfügung gestellt werden.
5. MARBELLA, SPANIEN
Die Costa del Sol bietet das beste Mikroklima in Europa mit 320 Sonnentagen im Jahr, eine hochwertige und moderne Infrastruktur, schöne Strandclubs, internationale Schulen und eine erstklassige Gesundheitsversorgung – und ist damit einer der besten Orte für den Kauf eines Zweitwohnsitzes in Europa.
Marbella verzeichnete im Jahr 2021 einen Anstieg der Verkaufszahlen um 22 % und hat sich damit als eines der bevorzugten Zentren in Spanien für diejenigen erwiesen, die einen Zweitwohnsitz oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen.
