Insgesamt sechs großräumige Panorama-Zimmer in der Größe von 30 bis 38 m², zwei davon als deklarierte Familienzimmer, faszinieren seit Sommer 2025 die Gäste nicht nur durch ihre gediegene Ausstattung und Wohnqualität, sondern auch durch ihren überwältigenden Panoramablick auf die Bergwelt der Karnischen und Gailtaler Alpen.
Touristische Vision seit Generationen
Die schrittweise touristische Entwicklung des etwa 250 Jahre alten Stammhauses „Lahnerhof“ (ca. 6 ha Grünland und 17 ha Wald) begann bereits Mitte der 1950er-Jahre durch die Großeltern des heutigen Besitzers Martin Stabentheiner. Als ausgebildeter Touristiker sowie praktizierender Land- und Forstwirt reifte für den innovativen 30-jährigen Jungunternehmer schlussendlich die Idee, das Standbein Tourismus mit einem größeren Schritt weiter zu stärken und auszubauen. Gemeinsam mit seiner Partnerin Selina und in Abstimmung mit der Eltern-Generation fiel im Jahr 2024 der Entschluss für einen Neubau in unmittelbarer Nähe zum Stammhaus, architektonisch angelehnt an die ortsüblichen Lesachtaler Baustile. Sowohl die Konzeptionierung und Entwurfsplanung als auch die Genehmigungsplanung wurden durch den Mauthener Baumeister Ing. Alexander Gressel optimal umgesetzt.
Baubeschreibung
Mit etwa 10 m Abstand zum Stammhaus wurde der Baukörper „Lahnerhof-neu“ mit den Außenmaßen von 17 x 12 m im Herbst 2024 in den bestehenden Hang gesetzt. Keller- und Untergeschoss sind bautechnisch und statisch entsprechende Stahlbeton-Massivbauten, während die tragenden Wand- und Deckenelemente für das Erdgeschoss und das Obergeschoss (Dachgeschoss) aus Brettsperrholz-Fertigteilen bestehen. Der insgesamt viergeschossige Baukörper wird nach oben hin durch eine ortsübliche Satteldachkonstruktion mit 22° Neigung und Ziegeldeckung abgeschlossen. An den Pfetten der massiven Leimholz-Dachkonstruktion sind auch die drei ostseitigen weiträumigen Balkonkonstruktionen montiert. Martin Stabentheiner: „Nur so war es möglich, den gesamten Rohbau in dieser sportlich kurzen Bauzeit von nur drei Monaten herzustellen. Sämtliche Installationen, Innenausbau- und Komplettierungsarbeiten wurden im ersten Halbjahr 2025 erledigt, sodass wir ab Juni 2025 mit der Vermietung der sechs Panoramazimmer beginnen konnten. Rückblickend noch ein großes Danke an alle beteiligten Professionisten.“
Raumprogramm
Im Dachgeschoss/Obergeschoss befindet sich die private Jungfamilien-Wohnung von Martin und Selina mit Töchterchen Alina. Erd- und Untergeschoss sind den insgesamt sechs geräumigen 4****-Panorama-Zimmern der Größe 30 bis 38 m² inkl. Stiegenhaus und Nebenräumen vorbehalten, während sich im Kellergeschoss der Technikraum mit den üblichen Komponenten für Wasser, Heizung, Strom, Glasfaser etc. befindet, und aktuell eine Wellness-Anlage entsteht. Ein entsprechender durchgehender Schacht über alle Geschosse für die spätere Installation eines Personenaufzugs wurde als Massivbau bereits hergestellt. Die Wasserversorgung erfolgt durch die hauseigene Trinkwasserquelle; ebenso die Abwasserentsorgung durch die eigene Kläranlage. Darüber hinaus decken vorsorglich installierte Photovoltaik-Module und Speicher den Großteil des Strombedarfs ab. Die Heizenergie für den „Lahnerhof neu“ liefert die leistungsfähige Stückholz-Heizanlage des Stammhauses. Die Baulücke zum Lahnerhof-Stammhaus wurde durch eine überdachte Gartenlaube geschlossen.
Professionisten
Zahlreiche, überwiegend regionale Professionisten stellten im Zuge der Bauarbeiten ihre Fachkompetenz und Termintreue eindrucksvoll unter Beweis. Den Auftakt bildeten die Aushub-, Bagger- und LKW-Arbeiten durch Erdbau Stemberger aus Klebas. Anschließend erledigte die Seiwald Bau GmbH aus Kötschach sämtliche Beton- und Mauerarbeiten. Darauf folgten die Estricharbeiten der Firma Gietl aus Assling. Die Planung und Errichtung des Kachelofens wurde durch das Unternehmen Steinringer Ofenbau aus Lienz übernommen. Parallel dazu übernahm Elektro Rauter aus St. Lorenzen sämtliche Elektroinstallationen und Loxone Smart Home inkl. PV-Anlage und Speicher, während Hackhofer Installationen aus Klebas die Sanitär- und Heizungsinstallationen, Bäder, Spenglerarbeiten sowie Terrassen- und Balkonabdichtungen ausführte. Natursteine Mitterndorfer aus Maria Luggau fertigte die Außenfensterbänke und Ofenabdeckungen. Die Malerarbeiten wurden von der Malerei Seiwald aus Maria Luggau umgesetzt. Für den umfangreichen Holzbau zeichnete Holzbau und Tischlerei Guggenberger aus Klebas verantwortlich – von Balkonen, Fenstern und Türen über Trockenbau und Böden bis hin zur Fassade im Dachgeschoss sowie Badverglasungen. Für die maßgefertigten Einrichtungen in Gästezimmern, Bädern und der Privatwohnung – einschließlich Innentüren, Stiegengeländer und Lamellenwand – sorgte die Tischlerei Unterüberbacher aus Liesing. Den abschließenden wohnlichen Feinschliff übernahm Aichner Wohnen aus Sillian mit Textilien, Vorhängen und Polstermöbeln. Baumeister Ing. Alexander Gressel betreute die gesamte Konzeptionierung, Entwurfsplanung sowie die Erstellung der Genehmigungsplanungen.
